ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА на оказание услуг доступа к сервису AiSells

Редакция от 7 октября 2026 г. Вступает в силу 7 октября 2026 г.

Документ опубликован по адресу https://aisells.ru/offer. Политика конфиденциальности — https://aisells.ru/privacy.

Коротко. Каталог, карточки, фотографии и лента новых объектов — бесплатно и без регистрации. Платная в сервисе ровно одна кнопка: «Открыть контакты» продавца; до оплаты скрыты контакты, ссылка на исходное сообщение и название жилого комплекса или бизнес-центра. Цена — 4 990 ₽ за 30 дней, до 10 открытий в сутки, счётчик общий у сайта и бота. Оплата только в боте @aisells_bot. На дату настоящей редакции оплата разовая: доступ действует 30 дней, автоматических списаний не происходит. Когда автопродление будет подключено, оно заработает по правилам раздела 6, и отключить его можно будет в любой момент кнопками «🔁 Отключить автопродление» или «💳 Отвязать карту» в разделе «💳 Подписка», сохранив оплаченный доступ до конца периода. Отказ от услуги, возврат денег, претензии и любые другие обращения — письмом на yurykiber@yandex.ru. Быстрый вопрос можно задать в Telegram @ai_sells. Дальше — подробности этих же правил.

1. Что это за документ

1.1. Это публичная оферта — предложение заключить договор возмездного оказания услуг на условиях, изложенных ниже (ст. 435, ст. 437 Гражданского кодекса РФ). Оферта адресована любому, кто пользуется сервисом AiSells.

1.2. Оферту делает Индивидуальный предприниматель Горошко Максим Романович (ИНН 710517658088, ОГРНИП 326710000008960) — далее «Исполнитель». Он же является оператором персональных данных Пользователей. Полные реквизиты — в разделе 19.

1.3. Акцептом настоящей оферты в части платной услуги является оплата подписки. Как только платёж подтверждён платёжным сервисом, договор считается заключённым — полностью и без оговорок, на условиях той редакции оферты и Политики конфиденциальности, которые опубликованы на момент оплаты. Отдельный бумажный договор не подписывается: оплата заменяет подпись (п. 3 ст. 438 ГК РФ). Исполнитель фиксирует в своей информационной системе идентификатор аккаунта Telegram Пользователя, дату и время платежа и идентификатор платежа в платёжном сервисе; текст каждой редакции оферты Исполнитель хранит и предоставляет по запросу на yurykiber@yandex.ru.

1.4. Акцептом в части бесплатного использования (просмотр каталога, карточек, фотографий, бесплатная лента новых объектов) является само начало использования сайта или бота. Условия настоящей оферты и Политики конфиденциальности доводятся до сведения Пользователя до начала использования сервиса: ссылки на оба документа размещены на странице входа на сайт рядом с кнопкой входа через Telegram, в подвале сайта и в боте на экране оплаты рядом с кнопкой оплаты. Если вы не согласны с условиями — не пользуйтесь сервисом.

1.5. Перед оплатой в боте показываются цена, срок подписки, суточный лимит открытий и условия автоматического продления, а рядом с кнопкой оплаты — ссылки на настоящую оферту и Политику конфиденциальности. Нажимая кнопку оплаты, Пользователь подтверждает, что ознакомился с обоими документами в действующей редакции.

1.6. Исполнитель применяет упрощённую систему налогообложения. НДС не начисляется, цены указаны без НДС.

2. Термины

2.1. Сервис AiSells — сайт https://aisells.ru и Telegram-бот @aisells_bot. Это одна система: аккаунт, подписка и суточный лимит у сайта и бота общие.

2.2. Пользователь — физическое лицо не младше 18 лет, обладающее полной дееспособностью, либо индивидуальный предприниматель или организация, действующая через уполномоченного представителя. Аккаунтом Пользователя является его аккаунт в Telegram: вход на сайт выполняется только через Telegram, паролей в сервисе нет.

2.3. Каталог — собрание карточек объявлений о продаже и аренде недвижимости. Карточки формируются автоматически из сообщений Telegram-чатов и каналов, доступ к которым есть у Исполнителя, включая чаты, закрытые для посторонних, в которых брокеры и собственники публикуют свои объявления.

2.4. Объявление (объект) — карточка в каталоге: заголовок, описание, адрес, площадь, цена, фотографии и прочие сведения, разобранные из исходного сообщения автоматическими алгоритмами, включая языковые модели.

2.5. Контакты продавца — имя, номер телефона и (или) Telegram-контакт, автоматически извлечённые из текста исходного сообщения, а также данные автора сообщения в Telegram (отображаемое имя, username), название чата-источника и, если чат публичный, ссылка на исходное сообщение. Извлечение выполняется алгоритмически, в том числе языковыми моделями, поэтому возможны ошибки и неполнота (п. 11.4, п. 11.4.1). Исполнитель не получает от авторов объявлений согласия на распространение их персональных данных и не заявляет, что такое согласие получено.

2.6. Сведения, скрытые до оплаты — контакты продавца, ссылка на исходное сообщение и название жилого комплекса или бизнес-центра, к которому относится объект. Это и есть содержание платной услуги.

2.7. Открытие контактов — действие Пользователя, после которого сервис показывает ему по конкретному объекту сведения, перечисленные в п. 2.6.

2.8. Подписка — оплаченный период, в течение которого Пользователю доступна функция открытия контактов.

3. Предмет договора: что бесплатно, а что платно

3.1. Исполнитель предоставляет Пользователю доступ к функции открытия контактов продавцов в каталоге AiSells на оплаченный период. Договор является абонентским (ст. 429.4 ГК РФ): плата вносится за период доступа и не зависит от числа фактически открытых контактов — с учётом п. 8.3 и п. 8.4.

3.2. Бесплатно и без регистрации доступно:

весь каталог объявлений, поиск и фильтры;
карточки объектов: заголовок, описание, адрес, площадь, этаж, цена и ставка, условия аренды — в том объёме, в котором они опубликованы в источнике, кроме сведений из п. 2.6;
фотографии объектов;
лента новых объявлений по вашему фильтру в Telegram-боте, её можно в любой момент поставить на паузу и возобновить (у клиента бота действует один фильтр).

3.3. Платным является ровно одно действие — открытие контактов продавца. Больше в сервисе нет ничего платного: ни просмотр, ни поиск, ни фотографии, ни уведомления. Контакты, ссылка на исходное сообщение и название жилого комплекса или бизнес-центра скрыты до оплаты и показываются только после неё.

3.4. Услуга оказывается дистанционно, через сайт и Telegram-бот, без выезда и без личных встреч.

3.5. Исполнитель не оказывает риелторских, посреднических, агентских, юридических и оценочных услуг. Подробнее о природе сервиса — раздел 11, его стоит прочитать до оплаты.

4. Как работает платный доступ

4.1. Пока подписка активна, Пользователь может открывать контакты — до 10 объектов в сутки.

4.2. Сутки считаются по московскому времени (Europe/Moscow). Счётчик обнуляется в 00:00 МСК. Неиспользованные открытия на следующие сутки не переносятся и деньгами не компенсируются.

4.3. Счётчик общий для сайта и бота. Открыли шесть объектов в боте — на сайте в этих же сутках останется четыре.

4.4. Повторное открытие того же объекта бесплатно и суточный лимит не расходует — даже если лимит на сегодня уже исчерпан. Это работает, пока подписка активна. Когда оплаченный период заканчивается, кнопка открытия контактов перестаёт работать для всех объектов, включая те, которые вы открывали раньше (п. 5.8); чтобы снова их увидеть, нужно оформить подписку заново. Если контакт нужен вам на будущее — сохраните его себе до окончания подписки. Если объявление снято с публикации, его карточка и контакты становятся недоступны независимо от подписки.

4.5. Что считается контактом. Контактом считается телефон продавца, его Telegram-контакт, а также автор исходного сообщения и ссылка на сообщение или чат-источник. Если у объекта нет ничего из этого, сервис так и сообщит, и лимит за это не списывается. Если телефона нет, но есть автор сообщения или ссылка на источник, — открытие состоится и лимит спишется: это и будет тем, что вы получите. Что именно откроется, видно на карточке до нажатия.

4.6. Исполнитель считается исполнившим обязательство в части конкретного объекта с момента показа Пользователю сведений по этому объекту. Это не означает, что услуга доступа за оплаченный период оказана полностью: при отказе от договора расчёт производится по п. 8.3. Что будет дальше — ответит ли продавец, актуален ли объект, состоится ли сделка — предметом услуги не является (раздел 11).

4.7. Исполнитель вправе по своему усмотрению установить отдельному Пользователю повышенный личный лимит или предоставить доступ бесплатно. Это не меняет условий для остальных и не создаёт у них права требовать того же.

5. Стоимость, оплата и чек

5.1. Стоимость подписки — 4 990 ₽ за 30 календарных дней. НДС не начисляется (УСН).

5.2. Оплата производится только в Telegram-боте @aisells_bot. На сайте платёжных форм нет — сайт ведёт в бота.

5.3. Платежи принимаются через платёжный сервис ЮKassa (магазин № 1464797). Данные банковской карты Пользователь вводит на стороне ЮKassa. Номер карты, срок её действия, код CVC и реквизиты плательщика Исполнителю не передаются и в его базе не хранятся. Из ответа платёжного сервиса Исполнитель сохраняет только ограниченный перечень полей: идентификатор и статус платежа, суммы, даты, описание и служебные сведения о платеже, тип способа оплаты (например, «bank_card» или «sbp») и непубличный технический токен сохранённого способа оплаты, выданный ЮKassa. Реквизиты плательщика, приходящие в ответе платёжного сервиса (в том числе маска и срок действия карты, банк-эмитент, банковские реквизиты плательщика при оплате через СБП), отбрасываются до записи в базу. Токен позволяет списать деньги только через ЮKassa в пользу Исполнителя; узнать по нему реквизиты карты нельзя.

5.4. Чек по 54-ФЗ. Магазин фискализирован, поэтому перед оплатой нужно указать, куда отправить чек: электронную почту или номер телефона. Пока контакт не указан, платёж не создаётся вообще. Контакт для чека ровно один: новый номер телефона заменяет ранее указанную почту, и наоборот. Чек формирует и направляет ЮKassa.

5.5. Оплата считается произведённой в момент, когда ЮKassa подтвердила успешный платёж. С этой минуты доступ открыт и договор заключён.

5.6. Повторная обработка одного и того же платежа подписку дважды не продлевает.

5.7. Оплата впрок не теряется. Если на момент оплаты текущий оплаченный период ещё не закончился, новые 30 дней прибавляются к его окончанию, а не к дате платежа.

5.8. Когда оплаченный период заканчивается и других активных периодов нет, функция открытия контактов отключается автоматически — в том числе по объектам, контакты которых уже открывались. Каталог, карточки, фотографии и лента остаются бесплатно доступными.

6. Автоматическое продление и как от него отказаться

Оговорка на дату настоящей редакции. Автоматическое продление пока не производится: платёж оформляется разовым, по окончании оплаченного периода доступ прекращается, и никаких списаний без вашего участия не происходит. Правила раздела 6 начнут применяться с момента, когда продление станет технически возможным; об этом будет сообщено изменением настоящей оферты в порядке раздела 15.

6.1. Автопродление включено по умолчанию. При первой оплате способ оплаты сохраняется у ЮKassa, и далее каждые 30 дней списывается 4 990 ₽ без дополнительных действий Пользователя. Эти условия показываются в боте до оплаты, и оплата означает согласие с ними.

6.2. За 24 часа до списания Исполнитель один раз направляет предупреждение в Telegram. Уведомления приходят только в Telegram — иных каналов у сервиса нет. Если Исполнителю известно, что доставить это предупреждение невозможно (например, бот заблокирован Пользователем), автоматическое продление приостанавливается по правилам п. 16.1: списание не производится. Поддержание рабочего канала связи с ботом — на стороне Пользователя.

6.3. Отключить автопродление можно в любой момент. В боте @aisells_bot откройте раздел «💳 Подписка» (или отправьте команду /subscribe) и нажмите «🔁 Отключить автопродление». То же можно сделать письмом на yurykiber@yandex.ru с указанием Telegram-username или id: такое обращение исполняется не позднее следующего рабочего дня и во всяком случае до наступления даты очередного списания, если получено не позднее чем за 24 часа до неё. Отключение автопродления не отбирает доступ: оплаченный период доживает до своего конца — вы за него заплатили.

6.4. Отвязать способ оплаты можно в том же разделе «💳 Подписка» кнопкой «💳 Отвязать карту», а также письмом на yurykiber@yandex.ru в порядке п. 6.3. После этого автопродление выключается, сохранённый токен способа оплаты удаляется из базы Исполнителя, и дальнейшие списания технически невозможны. Доступ, как и в п. 6.3, действует до конца оплаченного периода.

6.5. Если три списания подряд не прошли (например, на карте нет денег), автопродление выключается само. Если банк или ЮKassa сообщают, что автосписания недоступны, автопродление выключается сразу.

6.6. Пользователь сам следит за тем, чтобы на карте были средства, если он хочет сохранить непрерывный доступ. Исполнитель не несёт ответственности за отказ банка.

6.7. Если списание прошло после того, как Пользователь отключил автопродление или отвязал способ оплаты, Исполнитель возвращает всю сумму такого платежа полностью (п. 8.6).

7. Промокоды

7.1. Промокод задаёт сумму первого платежа, а не процент скидки. Какая именно сумма — показывается в боте до оплаты.

7.2. По умолчанию один промокод действует один раз на одного Пользователя. У кода может быть срок действия и ограничение по числу применений.

7.3. Код считается использованным только после подтверждённой оплаты. Если платёж не прошёл или был отменён, код остаётся доступным.

7.4. Автоматическое продление всегда идёт по полной цене — 4 990 ₽ за 30 дней, даже если первый платёж был по промокоду.

7.5. Исполнитель вправе в любой момент прекратить или изменить условия акции. На уже применённый код это не влияет.

7.6. Промокоды не суммируются и не обмениваются на деньги.

8. Отказ от услуги и возврат денег

8.1. Пользователь вправе отказаться от подписки в любое время — это прямо предусмотрено ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» и ст. 782 ГК РФ. Исполнитель это право не ограничивает.

8.2. Как подать заявление. Отказ от подписки и возврат денег — письмом на yurykiber@yandex.ru. Это единственный адрес для таких заявлений; ответ придёт в течение 10 календарных дней со дня получения письма. Укажите Telegram-username или id, дату и сумму платежа, причину (по желанию) и реквизиты для возврата, если возврат на исходную карту невозможен. Можно просто написать «прошу вернуть деньги за подписку» — Исполнитель уточнит остальное сам.

8.3. Сколько вернётся. Вы платите за срок доступа, поэтому Исполнитель удерживает плату за дни этого срока, которые уже прошли, и возвращает остаток:

возврат = уплаченная за период сумма ÷ 30 × число полных дней, остающихся после дня получения заявления.

Пример: вы заплатили 4 990 ₽ 1 марта, заявление пришло 10 марта. Остаётся 20 полных дней: 4 990 ÷ 30 × 20 = 3 326,67 ₽. Прошедшие дни удерживаются по календарю — независимо от того, открывали вы в эти дни контакты или нет. Периоды, которые ещё не начались (оплата впрок по п. 5.7), возвращаются полностью.

8.4. Если за оплаченный период вы не открыли ни одного контакта, Исполнитель возвращает всю уплаченную за этот период сумму — сколько бы дней ни прошло. Этот пункт сильнее расчёта по п. 8.3.

8.5. Если функция открытия контактов не работала по причинам, зависящим от Исполнителя, Пользователь вправе предъявить любое из требований, предусмотренных ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»: безвозмездно устранить недостаток, соразмерно уменьшить цену, возместить расходы на устранение силами третьих лиц либо отказаться от договора с возвратом денег и возмещением убытков. Никакого порога по длительности перерыва для этого не установлено. По выбору Пользователя вместо денег срок подписки продлевается на время недоступности. Требования удовлетворяются в течение 10 дней со дня предъявления (ст. 31 того же Закона); за нарушение этого срока Исполнитель уплачивает неустойку, предусмотренную п. 5 ст. 28 Закона.

8.6. Полный возврат без условий производится, если:

деньги списаны дважды за один период или списана неверная сумма;
деньги списаны после отключения автопродления или отвязки способа оплаты;
платёж прошёл ошибочно, по технической причине на стороне сервиса;
списание произведено при невозможности доставить Пользователю предупреждение, предусмотренное п. 6.2 (п. 16.1);
списание произведено по новой цене без подтверждения Пользователя-потребителя (п. 15.4).

8.7. Сроки. Исполнитель рассматривает заявление и принимает решение в течение 10 календарных дней со дня его получения и в этот же срок направляет возврат через платёжный сервис ЮKassa на карту, с которой была произведена оплата. Исполнитель регистрирует каждое поступившее заявление и дату возврата. Сколько времени банк будет зачислять деньги, Исполнитель не контролирует; обычно это до нескольких рабочих дней.

8.8. Если в возврате отказано, Исполнитель отвечает письменно и объясняет причину в тот же 10-дневный срок.

8.9. Простое отключение автопродления возвратом не является: доступ сохраняется до конца оплаченного периода, деньги за него не возвращаются, если Пользователь отдельно не заявил об отказе по п. 8.1.

8.10. Отказ от подписки не лишает Пользователя права оформить её снова.

9. Обязанности и права Пользователя

9.1. Пользователь обязуется:

9.1.1. Не выгружать каталог. Нарушением считается: обращение к сервису скриптами, программами и сторонними сервисами вместо сайта и бота; эмуляция действий пользователя; обход суточного лимита; более 60 запросов в минуту с одного аккаунта. Сколько карточек вы просматриваете руками — ваше дело, это нарушением не является.

9.1.2. Не создавать и не распространять производные базы. Полученные контакты нельзя собирать в собственную базу для перепродажи, публикации, передачи третьим лицам или размещения на другом ресурсе.

9.1.3. Один аккаунт — один человек. Нельзя передавать, продавать или сдавать доступ к аккаунту, пускать в него других людей и открывать контакты для тех, у кого должна быть своя подписка. Пользоваться сервисом в своей работе — в том числе искать объекты для своего покупателя или арендатора — можно: платит за доступ тот, кто сам им пользуется.

9.1.4. Не регистрировать дополнительные аккаунты, чтобы обойти суточный лимит.

9.1.5. Не использовать контакты продавцов для рассылок, рекламы, спама и иных целей, не связанных с интересом к конкретному объекту; соблюдать требования законодательства о персональных данных и о рекламе в отношении полученных контактов (п. 13.3).

9.1.6. Не пытаться нарушить работу сервиса, не искать и не использовать уязвимости, не получать доступ к закрытым данным.

9.1.7. Самостоятельно обеспечивать сохранность доступа к своему аккаунту Telegram. Все действия, совершённые из аккаунта, считаются действиями Пользователя.

9.1.8. Указывать достоверный контакт для чека — иначе чек по 54-ФЗ придёт не туда.

9.2. Пользователь вправе: пользоваться каталогом бесплатно; в пределах подписки и лимита открывать контакты; в любой момент отключить автопродление и отвязать способ оплаты; отказаться от услуги и получить возврат по разделу 8; прекратить договор и потребовать удаления данных по п. 15.6; обращаться к Исполнителю по адресу yurykiber@yandex.ru.

9.3. Последствия нарушения. При нарушении п. 9.1 Исполнитель вправе предупредить Пользователя, ограничить или приостановить доступ к платной функции, а при грубом или повторном нарушении — расторгнуть договор в одностороннем порядке. При приостановке доступа или расторжении договора по этому основанию Исполнитель одновременно отключает автоматическое продление и удаляет сохранённый токен способа оплаты Пользователя; списаний за приостановленный или прекращённый доступ не производится. При расторжении Исполнитель возвращает деньги за полные неиспользованные дни по правилам п. 8.3 и сохраняет за собой право требовать возмещения причинённых убытков в установленном законом порядке.

10. Права и обязанности Исполнителя

10.1. Исполнитель обязуется:

обеспечивать работоспособность функции открытия контактов в течение оплаченного периода;
передавать контакты в том виде, в каком они автоматически извлечены из исходного сообщения, не изменяя их намеренно, и исправлять выявленную ошибку извлечения по обращению Пользователя (п. 11.4.1);
сохранять оплаченный срок при изменении цены (п. 15.4);
выдавать чек по 54-ФЗ через ЮKassa;
рассматривать обращения в сроки, указанные в этой оферте;
обрабатывать персональные данные по Политике конфиденциальности (раздел 13).

10.2. Исполнитель вправе:

развивать сервис: менять интерфейс, состав и подачу полей, набор чатов-источников, добавлять и убирать функции — при условии, что платная функция открытия контактов продолжает работать;
проводить плановые технические работы (раздел 12);
устанавливать отдельным Пользователям повышенный лимит или бесплатный доступ;
приостанавливать доступ при нарушениях (п. 9.3);
скрывать объявления и удалять относящиеся к ним материалы, в том числе по обращениям, указанным в разделе 14;
менять цену на будущие периоды в порядке раздела 15.

11. Природа сервиса: за что Исполнитель отвечает, а за что нет

Этот раздел — главное, что нужно понять до оплаты.

11.1. AiSells — информационный агрегатор, а не участник рынка недвижимости. Сервис собирает объявления, которые их авторы опубликовали в Telegram-чатах, доступных Исполнителю, и приводит их к единому виду.

11.2. Исполнитель не является стороной сделки с недвижимостью — ни продавцом, ни арендодателем, ни покупателем, ни арендатором, ни их представителем. Он не риелтор, не брокер, не агент, не посредник, не организатор сделки и не получает вознаграждения от её совершения. Договор по этой оферте — только о доступе к информации.

11.3. Объявления созданы не Исполнителем. Их содержание — текст, цена, адрес, фотографии, контакты — исходит от третьих лиц. Сервис переносит эти сведения, а не подтверждает их.

11.4. Разбор текста выполняется автоматически, в том числе языковыми моделями. Это означает, что возможны ошибки, пропуски, неточности и устаревшие сведения: неверно определённая площадь, цена, адрес, тип сделки, название жилого комплекса. Исполнитель прямо предупреждает об этом, а не прячет за общими фразами.

11.4.1. Контакты продавца тоже распознаются автоматически, поэтому и в них возможна ошибка: пропущенная или лишняя цифра, не тот @username. Если открытый контакт оказался нерабочим именно из-за ошибки распознавания (а не потому, что продавец не отвечает), напишите на yurykiber@yandex.ru — Исполнитель исправит карточку и восстановит израсходованное на этот объект открытие в вашем суточном лимите.

11.5. Исполнитель не проверяет и не гарантирует:

что объект существует, свободен и всё ещё продаётся или сдаётся;
что цена, ставка и условия актуальны;
что продавец — собственник или имеет право распоряжаться объектом;
что телефон или Telegram-контакт рабочий и что на обращение ответят;
что фотографии относятся именно к этому объекту;
что объявление не является дублем, устаревшим или недобросовестным.

11.6. Пользователь платит за доступ и за открытие контакта, а не за результат. Отсутствие ответа продавца, снятие объекта с продажи, изменение цены или несостоявшаяся сделка недостатком услуги не являются: показанный контакт — это и есть оказанная услуга, деньги за такое открытие не возвращаются. Ваши права по разделу 8 это не ограничивает: не открыли ни одного контакта — возврат полный (п. 8.4); открывали — возврат за неиспользованные дни (п. 8.3); функция не работала по вине Исполнителя — требования по п. 8.5.

11.7. Пользователь самостоятельно проверяет сведения об объекте, личность и полномочия продавца, юридическую чистоту объекта и условия сделки, а также самостоятельно принимает решения и несёт связанные с ними риски. Исполнитель не даёт консультаций по сделке и не оценивает объекты.

11.8. Исполнитель не отвечает за действия и бездействие продавцов, брокеров и иных третьих лиц, за содержание их объявлений, за недостоверные сведения в источнике, за убытки от сделок, заключённых или не заключённых Пользователем, а также за упущенную выгоду — в отношении Пользователей, указанных в п. 11.10.

11.9. Исполнитель отвечает за то, что действительно находится в его власти: за работоспособность платного доступа в течение оплаченного периода, за сохранность оплаченного срока, за то, что показывает контакт из источника, а не подменяет его (ошибки распознавания исправляются по п. 11.4.1), за возврат денег по разделу 8 и за обработку персональных данных.

11.10. Предусмотренное настоящим пунктом ограничение размера ответственности применяется только к Пользователям, заключившим договор в связи с осуществлением предпринимательской деятельности (индивидуальным предпринимателям и организациям): их требования о возмещении убытков ограничиваются стоимостью оплаченного периода, в котором услуга не была оказана. Перед Пользователем-потребителем Исполнитель отвечает в полном объёме, установленном Законом РФ «О защите прав потребителей», включая возмещение убытков сверх неустойки и компенсацию морального вреда.

11.11. Ничто в настоящей оферте не ограничивает прав потребителя, установленных Законом РФ «О защите прав потребителей» и иными нормами законодательства РФ. Если какое-либо условие оферты окажется противоречащим закону, оно не применяется в части противоречия, а вместо него действует норма закона; остальные условия сохраняют силу.

12. Работа сервиса и технические перерывы

12.1. Сервис работает круглосуточно, но без обещания абсолютной непрерывности. Возможны плановые и аварийные перерывы.

12.2. О плановых работах, если они требуют длительной остановки, Исполнитель предупреждает на сайте и, при технической возможности, в боте.

12.3. Исполнитель не отвечает за перебои, вызванные причинами вне его контроля: сбои и ограничения на стороне Telegram, платёжного сервиса, банка Пользователя, хостинг-провайдера, операторов связи и каналов доступа, действия государственных органов, а также обстоятельства непреодолимой силы.

12.4. Компенсация за время, когда платная функция была недоступна по причинам, зависящим от Исполнителя, — по п. 8.5: по выбору Пользователя срок подписки продлевается на время простоя либо деньги за это время возвращаются. Обращение направляйте на yurykiber@yandex.ru.

13. Персональные данные

13.1. Исполнитель обрабатывает персональные данные Пользователя на условиях Политики конфиденциальности, опубликованной по адресу https://aisells.ru/privacy. Откройте её до оплаты: это часть тех же условий, и ссылка на неё стоит рядом с кнопкой оплаты в боте, рядом с кнопкой входа на сайте и в подвале сайта. Персональные данные, необходимые для заключения и исполнения настоящего договора, обрабатываются на основании п. 5 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 152-ФЗ, без отдельного согласия Пользователя. Обработка, выходящая за пределы исполнения договора, осуществляется только при наличии отдельного согласия, которое Пользователь даёт самостоятельным действием и может отозвать в любое время обращением на yurykiber@yandex.ru. Отзыв согласия влечёт прекращение такой обработки и уничтожение данных в срок не более 30 дней, за исключением сведений, которые Исполнитель обязан хранить в силу закона (документы по расчётам — в сроки, установленные законодательством о бухгалтерском учёте и о применении контрольно-кассовой техники).

13.2. Для работы сервиса обрабатываются, в частности: идентификатор и username аккаунта Telegram, отображаемое имя, контакт для чека (почта или телефон), сведения о подписке и платежах в объёме п. 5.3, журнал открытий контактов, сохранённые фильтры и технические данные сессии на сайте. Данные хранятся и обрабатываются на серверах в Российской Федерации; хостинг-провайдер — ООО «Таймвэб» (Timeweb). Сроки хранения: данные хранятся до достижения цели обработки либо до требования субъекта об их уничтожении; автоматического удаления по истечении какого-либо срока в сервисе нет. Журнал открытий контактов и сохранённые сообщения-источники хранятся, пока это необходимо для исполнения правил сервиса — бесплатного повторного открытия ранее открытого объекта (п. 4.4) и повторного разбора объявления. Состав, цели и перечень лиц, которым данные передаются, раскрыты в Политике.

13.3. Получая контакты продавца, Пользователь становится самостоятельным оператором персональных данных: он сам определяет цель обработки, сам обеспечивает наличие правового основания и несёт установленную законом ответственность. Исполнитель не обрабатывает эти данные по поручению Пользователя. Пользователь вправе использовать полученные контакты исключительно для обращения по конкретному объекту и обязан прекратить обработку и удалить их, как только интерес к объекту утрачен либо субъект данных потребовал прекратить обработку.

14. Обращения авторов объявлений и правообладателей

14.1. Исполнитель признаёт, что объявления и фотографии принадлежат их авторам и что сведения о них могли попасть в каталог без их обращения к Исполнителю.

14.2. Автор объявления, правообладатель фотографии, лицо, чьи персональные данные содержатся в карточке или в сообщении-источнике, а также администратор чата-источника вправе потребовать скрыть объявление, удалить фотографии или прекратить сбор сообщений из конкретного чата. Обращение направляется на yurykiber@yandex.ru со ссылкой на карточку или с описанием, позволяющим её найти.

14.3. Сроки рассмотрения. Требование лица, чьи персональные данные (имя, номер телефона, Telegram-контакт, изображение) содержатся в карточке или в сообщении-источнике, о прекращении их передачи и обработки исполняется Исполнителем в срок не более трёх рабочих дней со дня получения требования (ч. 12 ст. 10.1, ч. 3 ст. 21 Федерального закона № 152-ФЗ): карточка убирается из каталога и поиска, её страница закрывается, контактные данные и фотографии удаляются с сервера, сообщение-источник исключается из обработки. О результате Исполнитель сообщает письменно в тот же срок. Прочие обращения — о прекращении сбора сообщений из конкретного чата, об удалении фотографий по основаниям авторского права — рассматриваются в срок не более 10 рабочих дней, и при их обоснованности Исполнитель в тот же срок убирает материалы и прекращает сбор, о чём сообщает заявителю письменно.

14.4. Пользователь вправе сообщить о недостоверном, устаревшем, дублирующем или недобросовестном объявлении тем же способом. Исполнитель не обязан по каждому такому сообщению проводить проверку, но вправе скрыть объявление.

14.5. Если на фотографии изображён гражданин, его изображение удаляется по требованию в срок, установленный п. 14.3 (ст. 152.1 ГК РФ). Фотографии отдаются с длительным кэшированием, поэтому их копии могут некоторое время сохраняться в кэшах браузеров и промежуточных сетей; на удаление файла с сервера Исполнителя это не влияет.

15. Срок действия оферты, изменение условий и прекращение договора

15.1. Оферта действует с даты вступления в силу и до её отзыва или замены новой редакцией. Действующая редакция всегда размещена по адресу https://aisells.ru/offer.

15.2. Договор, заключённый акцептом, действует до окончания оплаченного периода, а при включённом автопродлении — до его отключения или отвязки способа оплаты либо до прекращения по иным основаниям, предусмотренным офертой и законом.

15.3. Исполнитель вправе изменять оферту. Новая редакция публикуется на сайте с указанием даты и применяется к договорам, заключённым акцептом после её публикации. К уже оплаченному периоду применяется редакция, действовавшая на момент оплаты — задним числом условия не меняются.

15.4. Изменение цены. Цена оплаченного периода неизменна. Повышение цены последующих автоматических списаний применяется к Пользователю-потребителю только при его явном подтверждении: Исполнитель публикует новую цену на странице оферты и направляет уведомление в Telegram не позднее чем за 14 календарных дней до первого списания по новой цене, предлагая подтвердить согласие кнопкой в боте. Если подтверждение не получено, автоматическое продление отключается, списание по новой цене не производится, доступ действует до конца оплаченного периода. До этой даты Пользователь также может сам отключить автопродление или отвязать способ оплаты. Если новая цена всё же была списана без вашего подтверждения — например, вы не увидели уведомление, потому что заблокировали бота, — напишите на yurykiber@yandex.ru в течение 14 дней после списания: Исполнитель вернёт этот платёж полностью (п. 8.6).

15.5. Продолжение бесплатного использования сервиса не означает согласия Пользователя-потребителя с изменением платных условий. Молчание согласием на новую цену автопродления не считается — для неё действует п. 15.4. Если Пользователь не согласен с новой редакцией, он прекращает пользоваться сервисом и, при необходимости, заявляет об отказе по п. 8.1.

15.6. Прекращение договора и удаление данных. Пользователь вправе в любой момент прекратить договор и потребовать удаления аккаунта и своих данных. Отдельной кнопки удаления аккаунта в сервисе нет: обращение направляется на yurykiber@yandex.ru с указанием Telegram-username или id и исполняется Исполнителем вручную. Автоматические списания прекращаются немедленно, сохранённый токен способа оплаты удаляется, доступ прекращается. Данные аккаунта — сведения о доступе, журнал открытий контактов, сохранённые фильтры, контакт для чека — уничтожаются в срок не более 30 дней со дня получения требования. Сведения о совершённых расчётах сохраняются в объёме и в течение сроков, предусмотренных законодательством о бухгалтерском учёте и о применении контрольно-кассовой техники.

16. Уведомления и связь

16.1. Текущие уведомления сервиса — о подписке, предстоящем и прошедшем списании, об истечении доступа, о новых объектах по фильтру — направляются в Telegram. Иных каналов у сервиса нет. Уведомление считается доставленным в момент его доставки Пользователю в Telegram (ст. 165.1 ГК РФ). Если Исполнителю известно, что бот заблокирован Пользователем и уведомление о предстоящем списании доставить невозможно, автоматическое продление приостанавливается: списание не производится до восстановления канала связи, доступ прекращается по окончании оплаченного периода. Уже списанные при таких обстоятельствах суммы возвращаются полностью (п. 8.6).

16.2. Юридически значимые обращения — заявления об отказе и возврате, претензии, обращения по персональным данным, требования по разделу 14, требования по п. 15.6 — направляются на адрес yurykiber@yandex.ru. Это единственный адрес для таких обращений. Исполнитель направляет ответы на адрес, с которого поступило обращение, либо на указанный в обращении. Быстрые вопросы о работе сервиса можно задать в Telegram @ai_sells; заявления и претензии по этому каналу не принимаются — для них нужна почта.

16.3. Переписка в Telegram и по электронной почте признаётся сторонами надлежащей формой обмена сообщениями и имеет доказательственное значение.

17. Претензии и споры

17.1. До суда стороны стараются решить спор перепиской. Претензия направляется на yurykiber@yandex.ru в свободной форме, с описанием требования и обстоятельств.

17.2. Исполнитель отвечает на претензию в течение 10 календарных дней со дня её получения. Для требований о возврате денег действует раздел 8, для требований по недостаткам услуги — п. 8.5.

17.3. Если согласия достичь не удалось, спор рассматривается судом по законодательству Российской Федерации. Пользователь-потребитель выбирает суд по правилам ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» — в частности, по своему месту жительства; это право оферта не ограничивает. Споры с индивидуальными предпринимателями и организациями рассматриваются по общим правилам подсудности.

18. Прочие условия

18.1. К договору применяется право Российской Федерации.

18.2. Исполнитель вправе привлекать третьих лиц для исполнения договора — платёжный сервис ЮKassa, хостинг-провайдер ООО «Таймвэб» (серверы и база данных размещены в Российской Федерации), иные технические сервисы, — оставаясь ответственным перед Пользователем за результат.

18.3. Исполнитель вправе передать права и обязанности по договору в случае реорганизации или передачи бизнеса, уведомив Пользователей на сайте и в боте. Пользователь не вправе передавать свои права по договору третьим лицам.

18.4. Если отдельное условие оферты будет признано недействительным, остальные условия сохраняют силу.

18.5. Названия разделов служат удобству чтения и не влияют на толкование.

18.6. Оферта составлена на русском языке. При расхождении переводов приоритет имеет русский текст.

19. Реквизиты Исполнителя и дата вступления в силу

Индивидуальный предприниматель Горошко Максим Романович


ИНН	710517658088
ОГРНИП	326710000008960 (дата регистрации 05.02.2026)
Адрес	300026, Тульская область, г. Тула, ул. Вильямса, д. 36, кв./оф. 73
Расчётный счёт	40802810201690006338
Банк	АО «АЛЬФА-БАНК»
БИК	044525593
Корреспондентский счёт	30101810200000000593
Система налогообложения	УСН, НДС не облагается
ОКВЭД (основной)	62.01
Электронная почта для обращений	yurykiber@yandex.ru
Telegram для вопросов	@ai_sells
Сайт	https://aisells.ru
Telegram-бот	@aisells_bot
Оператор персональных данных	ИП Горошко Максим Романович (реквизиты выше)
Хостинг-провайдер	ООО «Таймвэб» (Timeweb), серверы и база данных — в Российской Федерации

Обращения, направленные на указанный адрес электронной почты, считаются полученными Исполнителем в день поступления, а поступившие в нерабочий день — в первый следующий рабочий день. Исполнитель обеспечивает приём и хранение таких обращений не менее трёх лет.

Дата вступления в силу настоящей редакции — 7 октября 2026 г.

Редакция от 7 октября 2026 г. Текст этой и предыдущих редакций Исполнитель хранит и предоставляет по запросу на yurykiber@yandex.ru.