Торговое 734 м²

Описание

Инвестиционный проект в МО — ТЦ с подписанным «Магнитом» Готовый девелоперский проект с высокой степенью готовности — можно практически сразу выходить на стройку. Земля 50 соток в собственности РНС получено Проект ТЦ — 734 м² Техусловия и инженерная подготовка выполнены Съезд согласован с Мосавтодором Дополнительные участки под стрит-ритейл Якорь — «Магнит»: 500 м², договор на 10 лет, аренда 500 000 ₽/мес. или 7% от РТО. Дополнительный потенциал: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, аптека и другой стрит-ритейл. Потенциальный ГАП — до 13,3 млн ₽/год ⏱ Окупаемость — от 3,9 лет Стоимость проекта — 23 млн ₽ Общий бюджет с реализацией — около 55 млн ₽ Готовая основа для создания стабильного арендного бизнеса с федеральным якорным арендатором.