Производство 4 724 м², Обводный канал

Описание

ТОП-4 ИНВЕСТИЦИОННЫХ УЧАСТКА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ С ГОТОВЫМИ ПРОЕКТАМИ Участки уже предоставлены городом действующему инвестору. Продажа через переуступку прав (ППА)/смену юрлица. Срок реализации всех проектов - 3.5 года. 1. Медцентр/Офисы - 3 мин от м. Обводный канал. Локация: Лиговский пр-т. Параметры: 10.6 соток. Проект: здание 5 этажей (19 м), Общая площадь 4724 м2 ПЗЗ: 3.4.1 (Медицина) и 4.1 (Деловое управление) - основные. Стоимость 120 млн рублей. 2. ТК/Спорт-центр под мега-трафик (Заневский пр-т) Параметры: 36.5 соток. Проект: ТК или спорт-комплекс, 3 этажа, площадь 3018 м². Драйвер: сзади выкуплена земля под новый ЖК на 300 000 м2 жилья. Стоимость 25 млн рублей 3. Производственный комплекс (1 км от м. Старая Деревня) Локация: ул. Заусадебная (внутри КАД). Параметры: участок 1.31 га. Статус: готовый проект промышленного комплекса. Стоимость 40 млн рублей. 4. Пакет из 2-х активов: МФК с РНС + Объект с монолитом Формат: переуступка прав на новый проект с условием достройки. Актив 1: МФК на 10000 м2 (м. Ладожская), участок 80 соток. РНС на руках Актив 2: Здание 8600 м2 в центре Красного Села. Монолит 100%, остекление фасадов 60%. Главные плюсы: юридическая чистота, права от города уже оформлены, быстрый старт строительства без бюрократии. Стоимость за весь пакет: 60 млн рублей.