Здание 1 147 м², Москва

Описание

Новая Москва (ТиНАО), Арендаторы: Пятёрочка (X5, якорь) Площадь: 1 147 м² (445 м² — якорный арендатор, 712 м² — 8 арендаторов галереи) . ОСЗ, 1 этаж, год постройки 2025 — объект уже построен и введён . Участок: 2 000 м² МАП: 2 407 850 ₽ Договоры аренды: якорь — 10 лет; галерея — от 11 мес. (автопролонгация) до 5 лет Индексация: • Пятёрочка: +5% ежегодно со 2-го года Окупаемость без учёта индексации — 7,41 года Окупаемость с индексацией: ≈ 6,09 года Стоимость 214 000 000 ₽ ГАБ . Арендатор "" ДИКСИ "". МО . Окупаемость 9 лет с учетом индексации . S - 680 м2. Безусловная индексация 5%. МАП — 1,925 млн ₽ + НДС . ДА 10 лет . Стоимость — 245 млн . р.