Торговое 522 м², Ясенево

Характеристики

• первая линия

Описание

Даркстор федеральной сети доставок Озон Фреш . Первая линия от дороги - отличная видимость и доступность. Москва, ул. Паустовского . ДДА . Метро Ясенево 10 мин.пешком . Зона разгрузки: собственная, с подъёмником . Мощность электросети: 65 кВт . Потолки h - 2,9 м . Коммуникации центральные . Общая площадь 522 м2. МАП - 1 044 000 р. Окупаемость менее 8 лет Цена 87 млн. руб. с НДС . ГАБ . Даркстор . Пятёрочка . Пятёрка перевыполняет план и масштабирует проект. Параметры проекта: МАП: 3 488 000 ₽ Индексация: 5% ежегодно Срок договора: 7 лет Окупаемость 6,45 лет по 1 году Окупаемость 5,7 лет с учётом индексации Доходность: 15,5% / Средняя доходность с индексацией 17,7%. Стоимость: 295 млн ₽ ГАБ . Даркстор . Озон Фреш . г. Москва, ЮАО, Каширское шоссе, Первая линия домов. Удобная транспортная доступность. S - 800 м2. Помещение в 2 этажа . Грузовой лифт 1,5 тн . Городские коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. МАП 1 100 000 рублей, ДДА на 10 лет, индексация 5% Вакантная площадь на 2 этаже 380 м2 Стоимость объекта - 190 млн. р. ГАБ .Даркстор «ПЯТЕРОЧКА » Москва, м. Сокол. Формат: создание ГАБ Характеристики: - Цоколь , Площадь: 400м2. - Открытая планировка. Высота потолков: 4м. - Мощность э/э 120 кВт. Экономика: Арендатор: X5 Retail Group . МАП: 1 280 000₽ . - Индексация: 5% . Окупаемость: 6,9 лет. Стоимость: 106 000 000₽ Пятерочка . ЦСКА, в МКД. Окупаемость 8,3 года (с индексацией ~7,2 года), 1550тр Мап. Встроенное помещение 400 м² в кирпичном доме 1984 г. Создание ГАБ - пройден инвест-комитет, согласован договор, получена рассадка . Юридически чисто (не реновация, обременений нет) Цена 154 млн вход,