Здание 199,2 м²

Характеристики

• пандус

Описание

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА 199,2 м² в ОСЗ Металлострой, Лен.обл Доходность 10,2% годовых. Окупаемость 9,8 лет. Вход с улицы панорама + со двора пандус для загрузки. Рядом школа и детсад — постоянный трафик. Якоря в здании: Магнит, Озон, ВБ, Додо, Яндекс Лавка, Семишагофф, стоматология, ювелирка. Помещение сдано зоомагазину (договор до 2029) и аптеке. В июне 2026 индексация +5% в одностороннем порядке. 15 кВт. Коммуналка отдельно, без НДС. Арендный поток: 212 300 ₽/мес Цена: 24 900 000 ₽