Офис 17 200 м², Ладожская

Характеристики

• парковка

Описание

#продажа Инвестиционные коммерческие объекты в Санкт-Петербурге. 17200 м2, 12400 м2 Локация: Красногвардейский район. 7-10 минут до метро Ладожская Локация: Центральный район (округ Смольнинское). Стоимость 750 млн рублей. Стоимость 2,2 млрд рублей МФК под редевелопмент (17200 м2, 750 млн руб.): Два 9-этажных здания под реконструкцию Зона ТД1-2 (апартаменты и офисы — основной вид использования) Земля в собственности Готовый арендный доход на 1-м этаже (Пятёрочка, Ozon) Бизнес-кластер (12400 м2, 2,2 млрд руб.): 6-этажный готовый премиальный комплекс Состав площадей: офисы А/В+ (3100 м2), апартаменты (2500 м2), стрит-ритейл (1700 м2) Собственный паркинг на 44 м/м Участок 23,4 сотки (аренда на 49 лет) Высокая вариативность использования (штаб-квартира, отель) Продажа от юрлица